Výbor se v uplynulém období od minulého shromáždění vlastníků, které se konalo 29. 11. 2018, scházel pravidelně téměř každé úterý a zaměřil se především na dokončení výběru nové správcovské firmy a neméně důležitým úkolem byl výběr firmy, která bude shromážděním pověřena k realizaci renovace interiérů.
Na společnou schůzi výboru, kontrolní komise a výběrové komise, která byla tvořena Ing. Věrou Kravárikovou, Ing. Alešem Markem a Vladimírem Mackem, a konala se 18. 12. 2018, byli pozváni zástupci firem Kompletní servis – Pavel Novák a TOPSTAV LTM s.r.o. Tyto firmy postoupily do finále výběrového řízení na renovaci interiérů našeho objektu. Zástupci obou firem postupně představili přítomným své firmy i své nabídky. Následně se výbor společně s kontrolní komisí a výběrovou komisí sešli ještě dvakrát a po živé diskusi byla vybrána vítězná firma a rovněž finální vzhled interiérů po renovaci. Vítězná firma bude dnešnímu shromáždění předložena ke schválení.
Počátkem ledna podepsali zástupci výboru s firmou MICROWARE, s.r.o., smlouvu o dodání a instalaci nového systému domovních telefonů. Instalace začala v těchto dnech a prosím všechny vlastníky i nájemce, aby zajistili pracovníkům firmy přístup do bytů, aby celá akce proběhla, co nejrychleji a ke spokojenosti všech.
Vzhledem k tomu, že s koncem roku 2018 skončilo pojištění objektu a pojištění odpovědnosti volených orgánů, které pro nás zajišťoval dosavadní správce SBD POKROK, uspořádal výbor za pomoci makléřské pojišťovací společnosti HARPAG výběrové řízení na nového pojistitele. Z tohoto výběrového řízení vyšla vítězně nabídka pojišťovny ALLIANZ, se kterou byla následně podepsaná smlouva s platností od 1. ledna 2019.
Během ledna dokončila v našem objektu firma PODA instalaci optických sítí pro přenos internetu, kabelové televize a telefonu a následně její technik instaloval internet v kanceláři SVJ. Tato přípojka je na základě smlouvy bezplatná. V průběhu února začal zástupce firmy PODA pan Panský nabízet instalaci přípojky v jednotlivých bytech celém našem objektu a některé již byly realizovány.
- prosince 2018 byl dokončen zápis výboru a kontrolní komise SVJ v Obchodním rejstříku. Bezprostředně po tom členové výboru převedli dispoziční práva k bankovnímu účtu SVJ na předsedu Petra Tkadlece a místopředsedkyni Evu Hudečkovou.
Velkým a vleklým problémem, kterým se v uplynulém období výbor zabýval, je dluh který je dosud účetně veden u bytu č. 40 a který ke dni 4. ledna 2019 byl včetně penále 124 525 korun. Výbor požádal o právní stanovisko Mgr. Bohdanu Hejdukovou, která je odbornicí na SVJ, a se kterou spolupracuje. Výsledek této konzultace bude blíže prezentován v bodě č. 9 dnešního shromáždění.
Nemenším problémem, který výbor řeší v podstatě od svého zvolení, jsou zastavěné chodby před bytovými jednotkami č. 43, 73 a 76. V bodě č. 10 dnešního shromáždění bude přítomným navržen způsob jeho řešení.
V neposlední řadě řešil výbor problém nepořádku u popelnic. Zde se část výboru domnívá, že řešením by bylo uzamčení popelnic. Dále technik objektu pan Bůžek doplnil dvoje dlouhodobě chybějící dveře v chodbách u jižních vchodů.
Závěrem bych rád požádal všechny vlastníky, kteří ještě neodevzdali dotazník evidence vlastníků, aby tak neprodleně učinili. Zároveň s tím chci upozornit na povinnost všech vlastníků hlásit výboru veškeré změny ve vlastnických právech. Jak evidence, tak i veškeré změny jsou pro výbor velice důležité pro efektivní správu a komunikaci uvnitř SVJ.
Zároveň po nedávné zkušenosti výbor doporučuje všem vlastníkům, aby kromě pojištění bytu měli sjednánu i odpovědnost za způsobené škody, která jim například v případě, že někoho vytopí, zajistí uhrazení vzniklé škody.
na shromáždění vlastníků dne 28. 2. 2019 přednesl Petr Tkadlec, předseda SVJ