Většině vlastníků byly uhrazeny výdaje na nákup pozemku pod domem ze společných zdrojů, zatímco jiní vlastníci provedli úhradu za nákup pozemku při převodu bytové jednotky do osobního vlastnictví z vlastních zdrojů. Podle posledních údajů je v našem SVJ stále ještě řada vlastníků, kteří jsou zapsáni v katastru nemovitostí jako vlastníci pozemku, zaplatili pozemek z vlastních prostředků, avšak dosud nepožádali o jejich proplacení ze společných prostředků (tj. z účtu dlouhodobé zálohy /tzv. „fondu oprav“/).
Tito vlastníci předloží výboru SVJ kupní smlouvu, potvrzení o zaplacení z vlastních zdrojů. Pokud nenajdou předepsané dokumenty, sepíší čestné prohlášení, že platbu za pozemek v minulosti uskutečnili, a žádost o proplacení koupě pozemku ze společných zdrojů SVJ.
Současně se ukázalo, že několik vlastníků nemá stále ve vlastnictví podíl na zastavěném pozemku.
V tomto případě je nutné postupovat následovně:
- nejdříve se musí vlastník bytu obrátit na advokátní kancelář JUDr. Petra Balcara (tel.: 222 231 133, e-mail: (sak@akspol.cz), petr.balcar@akspol.cz), kterou požádá o vypracování kupní smlouvy na pozemek v objektu č.266, Fingerova 2178-2185, Praha 5-Stodůlky. V žádosti uvede své jméno a adresu. Adresa advokátní kanceláře je ul. Panská 895/6, Praha 1 (Palác Riesů, www.akspol.cz/kontakt/);
- advokátní kancelář pak osloví vlastníka bytu a nabídne mu termín, kdy se má dostavit s občanským průkazem k podpisu kupní smlouvy (zdarma);
- následně podepíše kupní smlouvu magistrát, zašle ji zpět advokátní kanceláři a ta vyzve vlastníka k převzetí kupní smlouvy; pohledávka magistrátu za vlastníkem plynoucí z prodeje pozemku je splatná do 30 dnů;
- po zaplacení kupní smlouvy vlastník předloží výboru SVJ kupní smlouvu, potvrzení o zaplacení z vlastních zdrojů a číslo účtu, na základě těchto dokladů bude vlastníkovi tato částka proplacena.
Výbor SVJ vyzývá všechny vlastníky, kteří doposud nevyřešili odkup pozemků pod domem a jejich proplacení, aby tak učinili neprodleně.